据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
鲜骑士:好评
位置在海沧,一开始没注意,住的是海景房,只有洗漱,洗手间在外面,打车去岛内30左右,房间不大但是看的舒服,窗帘拉开就是一大片海,看的舒服,在奥斯卡的5号楼2002.自驾游的话选择这里更好,安静到岛内也才20分钟不到。
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太棒了。房管姐姐人真好 替我冰酒 和我聊天 为客人提供贴心服务。 希望好朋友来她家住 完美
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房间比我想象中小,里面是不带卫生间的,这点让我觉得大打折扣,卫生间是公共的一个独立房间,早餐只有一碗馄饨,没有牛奶或者稀饭包子之类的,馄饨味道非常一般,只是装修别具了一点,不过地方比较难找,是海沧区一个楼盘里面的,要走一些路。唯一是一个露台看海很舒服。